Modellen

Infofolio berekent de actuele herbouw- en inboedelwaarden van alle woningen in Nederland op basis van objectieve econometrische modellen. Deze modellen zorgen ervoor dat verzekeraars grip krijgen en houden op hun portefeuille.

Hermes-model

Een actuele en juiste herbouwwaarde van een woning is een belangrijk gegeven bij opstalverzekeringen. Zowel de verzekeraar als de verzekerde heeft er belang bij dat de herbouwwaarde van de woning betrouwbaar wordt bepaald en actueel blijft.

Het Hermes-model is een objectief, eenduidig en robuust econometrisch model dat de actuele herbouwwaarde van individuele woningen met een zeer hoge verklaringskracht berekent. Ook doet het Hermes-model een uitspraak over de betrouwbaarheid van de berekende herbouwwaarde. Het Hermes-model is in samenwerking met de Erasmus Universiteit Rotterdam ontwikkeld, aan wetenschappelijke criteria getoetst en het robuuste model heeft een verklaringskracht van 95%.

Iris-model

Het Iris-model is een objectief, eenduidig en robuust econometrisch model dat de actuele inboedelwaarde van individuele woningen met een verklaringskracht van 86% berekent. Ook doet het Iris-model een uitspraak over de betrouwbaarheid van de berekende inboedelwaarde van de woning.

Mercurius-model

Het Mercurius-model is een herbouwwaardemodel dat speciaal is ontwikkeld voor kleinzakelijke panden. Gebaseerd op dezelfde methodieken en toetsingscriteria als die van het Hermes-model, wordt met het Mercurius-model op basis van unieke taxatiegegevens op adresniveau de actuele herbouwwaarde van individuele zakelijke panden met een hoge verklaringskracht berekend. Het Mercurius-model voorspelt de casco herbouwwaarde inclusief de afwerking. In de Mercuriuswaarde zijn installaties, inventaris en voorraad derhalve niet inbegrepen. Het Mercurius-model wordt gebruikt als het gaat om MKB panden met een herbouwwaarde tot circa €1.000.000,- en heeft een verklaringskracht van 87%.

Hestia-model

Het Hestia model berekent de totale herbouwwaarde van alle panden die bij een VvE horen. Het Hestia-model wordt ontwikkeld in samenwerking van het taxatiebedrijf Lengkeek.

Hoge voorspellingskracht

Doordat de voorspellingskracht van het Hermes-model erg hoog is (95%), heeft een groot aantal schadeverzekeraars de uitkomst van deze modellen reeds geaccepteerd als alternatief voor de traditionele waardemeters.

Downloads

• Jellema M., Autar A. Hermes-model: Universal model to estimate the rebuilding costs of houses. FIG 2015: 1-13.
• Okkerman I. Hermes-model maakt Herbouwwaardemeter Verbond overbodig. GA Magazine september 2015: 32-35.
• Jellema M. Iris-model voor objectieve inboedelwaarde. InfoPaper nummer 1, januari 2014: 1-6.
• Jellema M. Hermes-model: Robuust model voor bepaling van de herbouwwaarde van woningen. De Actuaris maart 2013: 32-33.